El mercado inmobiliario residencial en América Latina está experimentando un auge.
Según un análisis realizado por Mordor Intelligence, se proyecta que el mercado alcance la cifra de USD 657.73 mil millones para 2028, con un crecimiento anual del 8.32%.
¿Qué está impulsando el augue del mercado inmobiliario residencial?
Dos factores principales: la creciente urbanización y una clase media en ascenso.
En 2021, el 81.12% de la población de América Latina vivía en áreas urbanas. Esto representa un aumento del 74.12% en comparación con 1990. La urbanización está creando una demanda de propiedades residenciales en las ciudades.
En América Latina, la clase media está creciendo rápidamente, y se espera que represente el 40% de la población para 2030. Esta clase media tiene más ingresos disponibles para gastar/invertir en activos inmobiliarios, lo que está impulsando la demanda de propiedades de mayor calidad.
El auge del mercado inmobiliario residencial en América Latina está generando 3 principales tendencias:
1- Aumento de la demanda de propiedades residenciales en las ciudades
La urbanización está creando una demanda de propiedades residenciales en las ciudades. Los desarrolladores están respondiendo a esta demanda construyendo nuevos complejos de apartamentos y viviendas unifamiliares en las ciudades.
2- Crecimiento de la demanda de propiedades de mayor calidad
La clase media latinoamericana está creciendo rápidamente. Esta clase media tiene más ingresos disponibles para invertir en bienes raíces, lo que está impulsando la demanda de propiedades de mayor calidad y, por tanto, las exigencias de los compradores también son más altas.
Las generaciones también han cambiado en sus hábitos de compras, por eso es necesario que los desarrolladores puedan estar al día con las necesidades de los compradores y las tendencias del mercado, practicamente convertirse en un desarrollador 2.0, ¿Sabes lo qué es? te dejamos un post para que puedas conocer más al respecto
3- Adopción de tecnologías innovadoras en el mercado inmobiliario residencial
El mercado inmobiliario está adoptando tecnologías innovadoras para mejorar la experiencia del cliente. A este tipo de soluciones les llamamos “Proptech” (property-technology). Conoce más sobre el Proptech en nuestro blog: PropTech: la clave para el éxito en el Real Estate
Por ejemplo, los desarrolladores inmobiliarios están utilizando plataformas 3D interactivas para que los compradores puedan explorar proyectos antes de ser construidos y a la “distancia”, gracias al poder de internet. Si aún no conoces sobre las soluciones 3D interactivas, te dejamos un contenido para que las puedas entender: Conoce las Soluciones 3D Interactivas – Proptech
El mercado inmobiliario residencial en América Latina está experimentando un auge impulsado por la creciente urbanización y una clase media en ascenso. Estas tendencias están creando oportunidades para las empresas inmobiliarias que pueden adaptarse a ellas.
